太危險！屋主瞞重大瑕疵 法院判解約又賠錢

陳姓屋主透過仲介公司將房屋以730萬賣給張姓購屋者，簽約時陳在契約勾選無漏水，但張在裝潢時發現增建後陽台漏水嚴重，水會沿牆面或地板向樓下住戶大面積漫流，認為「原屋主隱瞞重大瑕疵」，請求解除契約。經鑑定結構變位有崩落之可能。法官判原屋主要給付730萬購屋款、52萬元移轉修繕必要費用，共計782萬元。 基隆地院判決書指出，張姓購屋者主張，原屋主到民國112年6月遷出點交為止，均未提及後陽台有大面積漏水瑕疵，訂立契約前，後陽台堆置洗衣用品、掛滿衣服，當時原屋主及仲介告知「陽台外推部分就是洗衣服用的，就...